5. Charakteristikum
Anreizsystem im Rahmen eines Vergütungsmodells
Das Anreizsystem soll im Rahmen eines Vergütungsmodells die Ausrichtung des Verhaltens der Beteiligten auf die Erreichung der Projektziele gewährleisten.
Gemeinsam bestätigte Zielkosten
Auf Basis der vom Bauherrn vorgegebenen Projektziele (Bedarf, Termin, Budget, …) werden im Rahmen von deren Konkretisierung hin zu den Leistungszielen die Zielkosten von allen Partnern bestätigt.
Die Zielkosten beinhalten bei allen beteiligten Planungs- und Bauunternehmen die
- voraussichtlichen Kosten zur Umsetzung des Projekts (Direkte Kosten)
- die Geschäftskosten
- die bewerteten Risiken und Chancen
- die Gewinne
Die Zielkosten beziehen sich auf alle Kosten, die erforderlich sind, um die Projektziele zu erreichen, mit Ausnahme der Risiken, die dem Bauherrn zugeordnet werden.
Gemeinsame Risikotragung
Eingetretene Risiken werden, sofern sie nicht dem Bauherrn zugeordnet wurden, in Form der tatsächlich entstehenden Kosten abgerechnet.
Erstattung tatsächlich entstandener Kosten
Der Bauherr erstattet alle direkten Kosten der Leistungserbringung, die im jeweiligen eigenen Betrieb (Eigenkosten) oder durch Inanspruchnahme der Leistungen Dritter (Fremdkosten) entstehen.
Auszahlung weiterer ausgewählter Vergütungsbestandteile in Abhängigkeit von der Erreichung der Projektziele und eingetretener Chancen und Risiken
Die Auszahlung von ausgewählten Vergütungsbestandteilen (z. B. Gewinne und ggfs. Geschäftskosten – teilweise oder in Gänze) hängen von dem Erfüllungsgrad zuvor definierter gemeinsamer Projektziele sowie dem Eintritt identifizierter Risiken und Chancen ab.
